Нередко балкон в типовых многоэтажках вызывает вопрос о цели его создания. Задуманный проектировщиками как часть экстерьера и внутреннего комфорта здания, данный элемент все же требует доработки. Для этого используется возможность увеличения балконной площади и расширения тем самым его функциональности. Таким образом владелец квартиры может создать дополнительное помещение: кабинет, комнату отдыха, оранжерею и проч.
Внимание! Расширение балкона с фасада и торцов более чем на 0,3 м требует одобрения в соответствующих инстанциях.
Идея по увеличению балкона своими руками вполне осуществима, особенно если есть опыт сварочных работ и толковый помощник. Материалы подбирают в зависимости от точки выноса, предварительно создав проект (чертеж) будущей конструкции. Широко распространены два конструкционных способа расширения площади: от несущей плиты (подошвы) и от парапета (верхнего уровня перил). Первый способ более трудоемкий, однако позволяет получить дополнительные 2 кв. м площади.
Совет! Прежде чем приступить к увеличению площади, стоит ознакомиться с техникой безопасности сварочных и высотных работ.
Поэтапный вынос от несущей плиты
Метод позволяет не только увеличить балкон в хрущевке, но и сделать капитальный ремонт несущей плиты, состояние которой, как правило, оставляет желать лучшего.
С помощью болгарки и перфоратора демонтируются старые перила, предварительно обвязанные веревкой (во избежание падения).
С двух сторон от несущей плиты в стену монтируют швеллера на уровне длины и ширины каркаса. Для усиления подошвы металлические профили забивают также над ней.
Соединяют концы элементов стальным уголком вдоль несущей плиты и по концам вбитых балок.
Совет. Если существуют сомнения в надежности подошвы, то необходимо установить дополнительные подпорки. При увеличении балконной площади на втором этаже их монтируют в землю при условии, что они никому не будут мешать. Если же балкон находится на первом этаже, то при согласовании с администрацией возможно оборудовать и погреб, кирпичные стены которого будут надежной подпоркой. На остальных этажах под несущей плитой дополнительно крепятся «пятки».
Из стальных полос сваривают новый парапет.
Монтируют пол – приваривают к каркасу металлические полосы, к которым прикрепляют листы оцинкованный жести. При желании укладывают пенополистирол, минвату (любой утеплитель), затем закрывают досками.
Сваривают каркас под остекление, козырек.
Осуществляют монтаж козырька, который должен выступать над парапетом на 0,3 м.
Остекляют балкон, утепляют крышу, стены, парапет. Производят наружную и внутреннюю отделку.
Поэтапный вынос от подоконника
Начинающееся с подоконника расширение балкона выполняется двумя методами – с помощью каркаса или кронштейнов. Каркас варится в том случае, если парапетом служат металлоконструкции. В этом случае также необходим предварительный расчет прочности и массы конструкции с учетом остекления во избежание излишней нагрузки.
Расширение от парапета с помощью каркаса
Несущую плиту укрепляют металлопрофилем – им обваривают подошву. Старые перила срезают, а прутья парапета укрепляют распорками.
На перила через каждые 0,4 м (приблизительно) наваривают перемычки той длины, на которую планируется увеличение площади.
Привариванием стальной полосы к концам перемычек объединяют их в контур.
Монтируют наружные распорки, соединяющие несущую плиту и контур напротив подоконника.
Сваривают каркас под остекление и козырек, осуществляют его монтаж.
Проводят остекление, утепление, наружную и внутреннюю отделку.
Расширение от парапета с помощью кронштейнов
Метод используется, если парапет выполнен из бетонной плиты или кирпичной кладки.
Стальные кронштейны, сваренные самостоятельно из уголка или стальной полосы, крепятся к парапету анкерами или болтами под углом в 90°. Если планируется летнее остекление с использованием легкого алюминиевого профиля, то допустим монтаж уголков вместо кронштейнов.
Кронштейны объединяют стальным профилем, создавая наружный контур.
Производятся остекление, отделочные работы.
Совет. Для определения ровности поверхности желательно использовать длинный, 2-метровый уровень – так снизится вероятность появления проблем при дальнейших работах (остеклении).
Бескаркасный способ увеличения балкона от несущей плиты
Данный метод менее трудоемок, чем каркасный, и как нельзя подходит для самостоятельного увеличения балкона в хрущевке.
Демонтируются перила, парапет, старая стяжка до арматуры в верхней и нижней части плиты.
Основание грунтуется. С помощью насадки для удаления ржавчины на дрель или шуруповерт очищается арматура. После проведения повторной грунтовки арматура обезжиривается растворителем.
На несущей плите создается опалубка для обычной или наливной (самовыравнивающейся) стяжки. Выемки на нижней части плиты заделываются отделочным клеем (также можно заделать плиту сверху, соседского балкона).
Из листов ОСБ толщиной 2,5 см вырезается увеличенное основание необходимой длины и ширины, а также крыша, которые монтируются к плитам с прослойкой из гидробарьерной пленки с помощью анкерных болтов. При желании из плит ОСБ можно сделать и боковины балкона.
Производятся работы по остеклению, наружной и внутренней отделке.
Совет. Листы ориентированно-стружечной плиты перед монтажом стоит покрасить водоэмульсионной краской, чтобы защитить их от влаги. Для фасадной отделки можно использовать сайдинг, профнастил и другие отделочные материалы.
Использовать дополнительные метры для организации оранжереи, места отдыха и тому подобное хотят не все – некоторые предпочтут увеличить комнату за счет балкона. В этом случае потребуется частичный или полный демонтаж разделяющей стены, установка системы отопления.
Внимание. Любая перепланировка требует создания и одобрения проекта, получения разрешительной документации. Если демонтировано было лишь окно и балконная дверь, а подоконная стена оставлена, то разрешение все же потребуется на перенос батареи отопления. Поэтому узаконивания переделок не избежать хотя бы и «задним числом».
Неплохо увеличить также кухню за счет балкона – учитывая, что кухонное пространство в хрущевках составляет в среднем 6 кв. м. Независимо от того, с каким помещением объединяется балкон, стоит учитывать ряд правил:
- перед сносом подоконной стены балкон необходимо остеклить и утеплить;
- порожек между балконом и жилым помещением запрещено демонтировать, если он удерживает несущую плиту;
- если стена между комнатной и балконом является несущей, то верхнюю перемычку и боковые простенки демонтировать нельзя;
- не стоит укладывать на присоединенном балконе теплый водяной пол – лучше заменить его электрическим.
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
